Составляя план расположения хозяйственных построек, нужно продумать промежуточный вид вашего участка в процессе строительства. Учесть, например, такие моменты, как то, что места подвоза и хранения на участке строительных материалов должны быть удалены от траншей фундаментов и дома, и хозяйственных построек — иначе неизбежна деформация грунта. Планировать постройки следует так, чтобы в процессе строительства вокруг всех траншей оставалась свободная полоса шириной от метра. Понадобится отвести место под площадку для вспомогательных работ, таких как замешивание раствора, и в идеале — выстроить возле нее временный хозяйственный пакгауз.

Разметку строений хозяйственного назначения вы проведете после того, как окончательно определитесь с местом для строительства дома и хотя бы приблизительно выберете будущий ландшафт участка. Понятно, что общая хозяйственная зона традиционно размещается в глубине участка. При этом хорошо, если на постройки будет возложена еще одна задача — защищать посадки от ветров, не затеняя их при этом.

Прогуливаясь по коттеджным поселкам, можно заметить, что во внешнем облике многих домов бросается в глаза некая дисгармония. Откуда она? Если представить подворье в виде отдельных фрагментов, становится очевидным, что хозяева впали в искушение излишнего зонирования: отдельно строим, отдельно обустраиваем ландшафт. В результате все постройки, функционирование которых немыслимо без подведения коммуникаций, — баня, гараж, мастерская, вольер для страусов, конюшня — сгруппированы вокруг дома. Остальная территория участка, даже если она насыщена фонтанчиками, скульптурами гномиков, маленькими столиками, миниатюрными ветряными мельницами, производит впечатление пустынной и «голой». Единственное, что остается так промахнувшимся в капитальном строительстве хозяевам, — отказаться от идеи ухоженных лужаек, посадить густой сад и дождаться, когда он вырастет, скрыв лет через пятнадцать всю эту дисгармонию.

Некоторые поступают еще опрометчивее, особенно если дом находится на краю: собирают все хозяйственные сооружения в центре участка. Владельцам кажется, что, сгруппировав их в общий блок, они экономят место. На самом деле получается нечто вроде трансформаторной будки посреди городского двора. Участок разбивается таким образом, что нет ни цельной площадки для занятий спортом, ни закутка для барбекю, ни места для отдыха. Следовало рассредоточить постройки по углам участка либо вдоль его границ, дав им возможность заодно и укрыть от чужих глаз оставшийся свободным центр участка.

В этом доме, хотя он и напоминает офис или сельский банк, есть три спальни, две ванные комнаты, большая кухня, столовая. Вся мебель выполнена по специальному заказу — понятно, что понадобилось нечто необычное, способное вписаться во внутреннее пространство дома, изобилующее усеченными кривыми линиями. На самом деле внутреннее содержание дома вполне комфортно — дизайнеры использовали для расширения пространства светлые теплые тона, нестандартные мебельные элементы… Однако ощущение узости, остроты, угольности все равно не пропадает. Кстати, еще одно веяние моды — парадный вход находится на полтора метра ниже основания дома, то есть в подвале. Иначе не было бы возможности получить достаточную площадь под гараж для автомобилей хозяев. Заказчик стремился втиснуть оригинальный дом на крохотный участок, и архитектор его желание удовлетворил

Понятно, что, если участок небольшой, владельцам хочется максимально сэкономить место. Однако не нужно делать это за счет предельно близкого расположения строений друг к другу. Во-первых — тень. Во-вторых, ощущение скученности: запах бензина из гаража будет щекотать вам нос, а выйдя из парилки, вы сразу уткнетесь в капот своей машины. Чтобы избежать такой унылой картины, нужно заранее провести анализ инсоляции территории, причем с помощью специалиста. Конечно, на небольшом участке развернуться сложно, но в ваших силах не допустить того, чтобы окна построек смотрели друг в друга либо выходили на глухую стену. На маленьком участке, наоборот, постройки должны размещаться как можно дальше друг от друга, к тому же с небольшим смещением — это визуально расширяет участок.

Маленький участок, расположенный на холме, визуально расширяется за счет его разбивки на отдельные террасы разной высоты, о которых я уже упоминал. Это не только внешнее «раздвигание» границ участка, но и ландшафтный ход. Укрепленные подпорными стенками и декоративной кладкой террасы можно подсветить — тогда в темноте ваш участок будет казаться огромным и очень богатым.

Маленький и ровный участок, наоборот, визуально делает больше создание искусственных насыпей вроде альпийских горок. Именно об этих нюансах вы должны подумать, прежде чем выбрать места для мастерской, гаража и бани. Ведь гораздо легче представить огромный цветник, в котором кокетливо прижились хозпостройки, чем ломать голову — как устроить стильные клумбы на оставшихся неуклюжих пятачках, пригодных разве что под куст смородины.

Заранее составьте «часовой календарь» прохождения по вашему двору тени, которая будет отбрасываться на участок будущим домом. Для этого можно использовать высокий шест, установленный там, где запланирован вход в здание. Так вы узнаете, где и когда будет солнце в течение дня. Вы не ошибетесь с выбором мест для открытой террасы, закрытой беседки (особенно если ее акцент — витражные стекла), гаража — ведь, готовясь проводить там какое-то время, владельцу машины следует знать, в какие часы навес гаража особенно раскален солнечными лучами. Кроме того, определив стены построек, обращенные на юг, вы сможете воспользоваться так называемым парниковым эффектом и заранее запланировать здесь клумбы тропических растений.

Чем дальше сараи, мастерские, баня, летняя уборная, летний душ углублены во двор, тем лучше. Самый удачный вариант — особенно если вы хотите сделать акцент ландшафта на беседках, декоративном пруде с лотосами и ажурных скамейках — убрать их в единый хозблок. Именно такой способ предлагают современные дизайнеры. Баня, закрытый бассейн, а с другой стороны — кладовки для продуктов, инструментов, спортивного инвентаря, ненужных вещей. С красивыми дверями, декорированный в том же стиле, что и фасад дома, такой хозблок можно стилизовать даже под античные термы — достаточно устроить портик с 4–6 колоннами у выхода из бани.

Некоторые архитекторы предлагают проекты, где в такой хозблок включена установка для барбекю. Ниша, в которую помещена решетка для жарки мяса и других продуктов, является одновременно и мини-камином, и торцом хозблока. В таком случае вход в баню размещается с противоположного торца. Более того, опытный печник сложит вам печь для барбекю, смыкающуюся одной из стен с банной печью-каменкой, что также даст огромную экономию пространства участка.

Кстати, возвести качественный хозблок доступно из недорогих материалов. Для выполнения стен подойдет кирпич, а также шлако- и керамзитобетон. Фундамент можно устроить бутобетонный либо бетонный ленточный. Вам решать: покрыть хозблок шифером, андулином либо черепицей (по деревянным стропилам). Утепление тоже не потребует огромных средств, можно выбрать экономвариант и утеплиться с помощью керамзита, постеленного по рубероиду с последующей цементной стяжкой.

Некоторые владельцы — особенно очень больших и очень маленьких участков — предпочитают сделать все хозяйственные постройки отдельными маленькими домиками, стилизованными под теремки и беседки, и поместить их в густых зарослях. С виду теремок, а внутри — кладовка. В одной беседке — летняя кухня, в другой — кладовка для садового инвентаря и инструментов, в третьей — маленькая баня. Самый простой и дешевый вариант конструктивного решения таких беседок — каркас из деревянных брусков или досок с дощатой обшивкой, на который укладывается односкатная крыша с уклоном от входа в постройку.