Противоположность вещному праву, как праву абсолютному,представляет обязательственное право, как право относительное. Обязательственноетребование адресуется только к одному лицу — должнику, и потомуявляется не jus in rem, a jus in personam — «право в отношении лица»;только это лицо может нарушить право кредитора (не заплатив долга ит. д.) и потому только против этого определенного лица можетпонадобиться защита (actio in personam — «личный иск»).
Различие между вещным и обязательственным правом ярче всеговыступает в тех случаях, когда предметом обязательства являетсятакже какая — нибудь определенная вещь: например, я продал вамтакую — то лошадь. Договор продажи сам по себе еще не даетпокупщику вещного права собственности, а лишь создает в его лицеобязательственное право требовать от продавца передачи вещи. Если,несмотря на это, продавец продает ту же вещь другому лицу и передастее ему, то первый покупщик будет иметьправо требовать от продавца возмещения своих убытков отнеисполнения договора; на самую же вещь он никаких прав не имеет,ибо вещного права, непосредственнойюридической связи с нею,простой обязательственный договор не устанавливает: он связываетлицо с лицом, но не лицо с вещью. Для установления этой последней —вещно — правовой — связи необходим особый акт передачи(traditio).
Вещное право предоставляет лицу юридическое господствонад вещью; но самое господство этоможет быть различной степени и различного содержания, вследствиечего и вещные права не одинаковы.
а) Основное вещное право есть право собственности: оно предоставляетсобственнику в принципе полную власть над вещью.Собственникимеет право владеть вещью, пользоваться ею, как ему угодно (jusutendi et abutendi — «право употребления и злоупотребления»), ираспоряжаться ею (jus disponendi — право продавать, закладывать ит. д.). Но собственность есть полная, абсолютная власть только в принципе: государство может наложитьна собственника известные ограничения, и действительно всегда, влюбой исторический момент, те или другие ограничения в большей илименьшей степени имеются (ограничения в интересах соседей и винтересах общего блага); вследствие этого собственность фактическиникогда абсолютно полной не бывает. Может даже случиться, что всилу тех или других распоряжений в руках данного собственника небудет ни права владения, ни права пользования, ни правараспоряжения; собственность в таком случае превращается в nuda proprietas(например, мне принадлежитмайоратное (майоратное имение представляет собой земельнуюсобственность, которая в силу феодального «права майората» должнаперейти старшему родственнику — мужчине и не подлежит переходу запределы владеющей им семьи) имение, которым распоряжатьсясобственник вообще не может; но, сверх того, предыдущим майоратнымсобственником оно завещано в пожизненное владение своей вдове: покаона жива, я никакой выгоды от своего огромного имения не имею). Темне менее, она не есть нуль: с отпадением ограничений (смерть вдовы,отмена ограничений законом) собственность сама собоювосстанавливается. Это присущее праву собственности стремлениевосстановиться во всей своей полноте, выпрямиться во весь свойрост, называется принципом эластичности правасобственности.
b) Но, кроме права собственности, возможны вещные права ограниченного содержанияили вещные права на чужую вещь — jura in realiena. Вещь принадлежит на праве собственности одному,но другое лицо имеет на нее такое же непосредственное,следовательно, вещное, право, лишь ограниченное по своемусодержанию. Эти jura in re aliena, в свою очередь, распадаются надве группы:
1) Первую группу составляют вещные права пользованиячужой вещью. Сюда относятся,главным образом, так называемые сервитуты. Одни из них предоставляютпользование чужой вещью известному определенному лицу; таково,например, право пожизненного пользования ( ususfructus): пока это определенное лицосуществует, оно может пользоваться вещью, и соответственное правособственника на это время замирает. Сервитуты этого рода, каксвязанные с определенным лицом, называются сервитутами личными — servitutes personarum(вещь служит [servit]лицу [personae]). Другие сервитуты предоставляют право пользованияне данному (именем) определенному лицу, а всякому, кто окажется вположении собственника какой — либо другой вещи: например, япредоставляю право проезда через мое имение к железной дороге, креке и т. д. всякому собственнику другого, соседнего имения,которое в таком проезде нуждается. Экономически в случаях этогорода одно имение служит хозяйственным нуждам другого, почему первоеназывается praedium serviens(служащее), второе — praedium dominans(господствующее), а самыесервитуты называются сервитутами предиальнымиили вещными — servitutes praediorum. Юридически жесубъектом права проезда будет каждый данный собственникгосподствующего имения (praedium dominans): переход этого имения изрук в руки (путем наследования, продажи и т. д.) eo ipsoприведет к перемене и лица, на пользование управомоченного.Сервитуты предиальные, в свою очередь, разделяются на сервитуты городскиеи сельские — servitutes praediorum urbanorumи servitutes praediorum rusticorum.Основаниемдля такого деления является хозяйственное назначение praediumdominans: если оно предназначено для сельскохозяйственной культуры,то сервитут, установленный в целях этой культуры, будет сервитутсельский; если же praedium dominans представляет участок для жилья,строение, то сервитут будет сервитутом городским.
Но всякий сервитут — личный и предиальный — есть вещноеправо на чужую вещь, ибо всякий сервитутсоздает, хотя и ограниченное, но непосредственноегосподство над вещью. В чьи быруки служащая вещь ни перешла, она все время будет подлежать этомугосподству, причем это господство не зависит от воли каждогособственника ее. Этим сервитут отличается от различных обязательственныхотношений, предоставляющихтакже нередко право пользования чужой вещью. Так, например, если ясдам вам мое имение в аренду, вы получите право пользоваться им, ноэто ваше право есть только личноеправо по отношению ко мне; если затем яэто имение продам другому лицу, это лицо может не согласиться навашу аренду и выселить вас; вы будете иметь только право требоватьот меня ваших убытков. Иное дело, если ваше пользование покоится насервитуте: пожизненного владельца, например, продажа имения,совершенная собственником, нисколько не затрагивает; его правобудет обладать полною силой и против всякого новогособственника.
2) Вторую группу jura in re alienaсоставляют вещные права на распоряжениечужой вещью. Таково закладное или залоговое право. Сущность егосостоит в том, что кредитор, которому вещь заложена, имеет правопри неуплате долга продатьэту вещь для своего удовлетворения, тоесть распорядиться ею. Закладное право есть также вещноеправо на чужуювещь: вещь остается в собственностидолжника, ее заложившего; но кредитор имеет право вытребовать ее отвсякого, в чьих руках она окажется, для того, чтобы ее затемпродать: позднейший переход вещи путем продажи и т. д. правкредитора нисколько не затрагивает — его право идет за вещью.
Таковы основные типы вещно — правовых отношений. Но все этитипы не были даны человечеству готовыми: они также вырабатывались вистории путем медленного и часто трудного процесса. И здесь римскоеправо шло впереди и расчищало путь.
Как и во всех других областях, так и в области вещного праваримская история представляет комбинацию двух пластов: глубоко внизузалегает пласт институтов старого цивильного права; мало —помалу над ним образуется слой институтов преторского права. Но образованиеэтого последнего слоя не уничтожает вовсе первого; долгое время мынаблюдаем совместное существование обеих пород, переплетающихсядруг с другом иногда самым причудливым образом. И лишь позднейшееправо (классическое и послеклассическое) производит необходимую работу объединенияи упрощения.